Quanto custa para comprar um apartamento ou uma casa em Pattaya? Considere os preços dos imóveis, o custo dos melhores apartamentos, condomínios à beira-mar e no centro da cidade, e descubra quanto custa alugar uma casa por um longo tempo.
Cada um de nós pensou em uma casa à beira-mar ou em um apartamento com uma bela vista para o mar. Por esse sonho, muitos deixam suas cidades natais e vão para a Tailândia.
Os imóveis em Pattaya não são tão caros quanto parece. Os tipos e preços de aluguel e compra são descritos a seguir.
Onde você pode ficar em Pattaya?
Se você estiver interessado em alugar um imóvel na Tailândia, bons negócios a preços baixos podem ser encontrados em páginas separadas:
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1. Condomínios
A primeira opção, e ao mesmo tempo a mais popular, é condomínios.
Para referência: um condomínio é uma forma de propriedade de uma casa ou de um conjunto residencial inteiro, onde cada apartamento tem seu próprio dono e todos os territórios adjacentes (escadas, pátio, etc.) são propriedade conjunta.
Os apartamentos em Pattaya são diferentes: estúdios, 1 quarto, 2 quartos e assim por diante. Cada condomínio tem seus prós e contras: em algum lugar há uma piscina, em algum lugar há uma academia, ou um grande estacionamento, ou entretenimento. Também há desvantagens: em algum lugar infeliz, por exemplo, longe do mar; e em algum lugar você precisa pagar pela Internet separadamente ou até gastá-la. Além disso, cada um desses condomínios define seus próprios preços para serviços públicos. Mais detalhes sobre como selecionar um apartamento e negociar com o proprietário estão descritos abaixo.
Como alugar um condomínio na Tailândia?
- Quanto mais próximo o condomínio estiver do mar, mais caro será o aluguel de uma casa.
- Na maioria dos casos, você pode alugar um apartamento em Pattaya de forma econômica, caminhando a apenas 100 metros do mar para o interior.
- Se vir um edifício novo com uma boa piscina, ginásio e outras comodidades, isso não significa que o custo da habitação será elevado, não deixe de se interessar por espaço livre para habitar nesses locais.
O resto dos segredos do aluguel de apartamentos baratos em Pattaya ou em outros resorts na Tailândia você aprenderá mais adiante e pelos links fornecidos acima.
2. Pousada ou casa de hóspedes
Uma das opções de orçamento é casa de hóspedes ou uma casa de hóspedes.
Para referência: uma casa de hóspedes é uma instituição, geralmente uma casa de 2 ou 3 andares, cujos quartos são alugados. Os anfitriões podem morar na mesma área ou nas proximidades.
A pousada é muito conveniente se o turista chega há pouco tempo ou precisa de um pouco de espaço. Na verdade, o quarto terá uma cama, várias mesinhas de cabeceira, uma mesa. Quartos com banheiro privativo são possíveis, ou o banheiro será no chão. Haverá também uma cozinha compartilhada e um pátio.
Do lado positivo: alojamento barato e confortável, onde até aceitam animais. Contras: quartos pequenos e vizinhos imprevisíveis. Embora com o último menos valha a pena bater nos proprietários, eles resolverão a questão. A casa de hóspedes é semelhante a um hostel, mas é mais agradável morar nela, já que os proprietários escolhem os inquilinos com responsabilidade.
3. Casa particular
O tipo de imóvel mais caro e ao mesmo tempo mais confortável - casa privada.
Se uma pessoa viajar para a Tailândia por um longo período ou com uma família numerosa, então a casa é a mais adequada. Pode ser de dois andares, geralmente com uma piscina interna e em um lugar incrivelmente tranquilo e limpo, não muito longe do mar e do centro. As casas podem ser mobiladas ou sem mobília, mas sempre com uma renovação fresca e uma paliçada verdejante.
As vantagens são muitas: sem vizinhos, espaço suficiente, cozinha própria e divisões separadas, território próprio e uma excelente área com tudo o que precisa por perto. Todo mundo conhece o sonho americano! Das desvantagens - o alto custo.
Imóveis para alugar em Pattaya, preços
A seguir, vamos falar sobre os preços do aluguel de uma casa ou apartamento em Pattaya.
Então, se você decidir ficar em um condomínio, prepare-se para que durante a temporada o preço aqui para 1 quarto + sala seja em média 30.000 rublos. Quanto mais quartos um apartamento tiver, mais caro ele será.
Para encontrar uma ótima opção e não pagar a mais:
- barganhar com o proprietário. Ele pode muito bem jogar fora alguns milhares de baht. Não se conforme com opções em que o custo dos serviços públicos exceda 16 rublos por unidade de uso. Este é um verdadeiro roubo!
- não se contente com um depósito, que equivale a pagar um mês inteiro. Deve ser menor em alguns milhares, com certeza;
- encontre o "meio-termo": quanto mais perto o complexo está do mar, mais caro ele é. Tente encontrar uma opção para que o mar possa ser alcançado a pé. Se você escolher um complexo mais barato, mas longe do mar, vai gastar o dinheiro economizado com transporte.
Freqüentemente, os proprietários de apartamentos desejam assinar um contrato de aluguel por pelo menos 3 meses. Se uma pessoa sair mais cedo, o depósito não será reembolsado. Se você vem para a Tailândia há muito tempo, o preço do aluguel diminuirá com o aumento do tempo de permanência.
Observe também que nem todos os condomínios possuem conexão à Internet. Às vezes, ele precisa ser pago separadamente. Também é necessário pagar pela limpeza das instalações no momento da partida.
Na baixa temporada, o preço de 1 quarto + sala de estar pode começar a partir de 20.000 rublos em média. Se você negociar bem, poderá baixar o preço para 15.000 rublos. Ou vice-versa, alugue um apartamento por 24.000 rublos, mas não pague mais contas de serviços públicos.
O melhor é procurar alojamento na chegada, quando pode inspecionar tudo no local. Ou use o serviço Booking ou HomeAway para reservar com antecedência, mas tenha em mente que os preços podem ser uma ordem de magnitude mais alta.
Os preços das casas privadas são mais altos, é claro. Portanto, em média, durante a temporada, você terá que pagar 40.000-50.000 rublos por 2 quartos. Se você chegar no verão, esse preço pode cair quase pela metade.
Vale a pena considerar: muitas vezes há proprietários que não alugam a casa por menos de 2 meses.
Quanto mais longo for o prazo, mais barata será a taxa. Você pode encontrar uma opção maravilhosa por 16.000 rublos por mês se alugar uma casa por um ano.
A Internet não está disponível em todos os lugares.
Os tailandeses falam pouco inglês, mas será fácil se comunicar com a ajuda de gestos. Você pode usar o tradutor do Google no seu smartphone para se comunicar, isso ajuda muito.
Certifique-se de ler o contrato para não enganar os corretores de imóveis. Recalcule os quilowatts gastos por conta própria de acordo com o medidor para não pagar muito. Para evitar o contato com insetos, use redes mosquiteiras nas janelas e portas ao pesquisar.
Comprar um apartamento em Pattaya?
Vejamos as ofertas para a venda de apartamentos, casas, condomínios e outros tipos de habitação, descobrir quanto você pode comprar um imóvel em Pattaya? Os preços apresentados são válidos para 2017.
Se você pretende morar aqui, você pode comprar um apartamento em Pattaya no mesmo condomínio. Esta é a opção mais conveniente para os europeus.
Dependendo da localização do condomínio, do número de quartos, da disponibilidade de móveis e dos anexos circundantes na forma de piscina ou academia, os preços começam em 1.600.000 rublos. Quanto menos amenidades, mais barato.
Em média, o preço é de 3.400.000 rublos, e ao mesmo tempo você pode ter certeza da qualidade do próprio apartamento e da área circundante. Não há preço final, os pedidos crescem o tempo todo, todos tentam se superar e os números estão crescendo.
As casas são mais caras. Seu preço inicial é de 3.500.000 rublos e, quanto maior a área, melhor a área e quanto mais comodidades, mais alto é o preço. Excelente, pode-se até dizer celestial, as opções podem ser encontradas por 8.300.000 rublos.
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